Elementtisaumat eivät kestä ikuisesti. Nykyisillä saumausmassoilla ja työtekniikoilla huoltoväli on noin 15 vuotta. Tässä oppaassa kerromme, miksi saumat väsyvät, mitä uusintasaumauksessa tapahtuu ja milloin kannattaa pyytää kuntokartoitus.
Miksi elementtisaumat väsyvät?
Auringon UV-säteily ja lämpötilavaihtelut väsyttävät saumausmassan kimmoisuutta ajan myötä. Kun massa menettää kimmoisuutensa, sauma voi repeytyä tai irrota tartuntapinnastaan. Silloin rakennuksen tiiviys heikkenee.
Sama ilmiö näkyy käytännössä esimerkiksi kerrostalojen julkisivuissa: UV ja lämpötilan vaihtelu haurastuttavat betonirakenteisten talojen elementtisaumoja, kunnes sauma pettää.
Milloin uusiminen on ajankohtaista?
Nykyisillä saumausmassoilla ja työtekniikoilla huoltoväli on noin 15 vuotta. Uusintasaumaus kannattaa ottaa esiin viimeistään, kun:
- saumat ovat lähestymässä tai ylittäneet tyypillisen huoltovälin
- saumoissa näkyy repeämiä, irtoamista tai selvää haurastumista
- epäilet tiiviyden heikentyneen (vetoisuus, kosteusongelmat saumojen yhteydessä)
Uusintasaumaus palauttaa tiiviyden. Ammattitaidolla uusitut saumat parantavat rakennuksen energiataloutta ja pidentävät sen elinkaarta.
Mitä uusintasaumauksessa tehdään?
Saumaset toteuttaa elementtien uusintasaumauksia kaikenlaisiin kohteisiin. Tyypilliseen korjausprosessiin kuuluu:
- vanhan saumausmassan poistaminen suunnitellusti ja turvallisesti
- elementtien välisten villoitusten tarkistus ja tarvittaessa lisävilloitus
- uusien saumojen viimeistely käsityönä
Esimerkiksi oululaisessa 10-kerroksisessa kerrostalokohteessa toteutimme kokonaisvaltaisen elementtisaumojen uusimisen. Samalla saumoihin lisättiin lämmöneristettä energiatalouden parantamiseksi ja paikattiin pesubetonipintoihin tulleet murtumat. Lue lisää Oulun kerrostaloreferenssistä.
Turvallisuus vanhoissa saumoissa
Vanhojen elementtisaumojen korjaustöissä on vaarana altistua haitta-aineille, kuten PCB-, lyijy- ja asbestihiukkasille. Siksi massojen poistaminen vaatii huolellista suunnittelua ja tinkimätöntä työturvallisuutta.
Saumaset huolehtii saneerauskohteissa työntekijöiden, asukkaiden ja ympäristön suojelemisesta. Varmistamme myös, että asukkaat tietävät, mitä heidän talonsa työmaalla tapahtuu.
Milloin kannattaa ottaa yhteyttä?
Jos et ole varma saumojen kunnosta, pyydä maksuton kuntokartoitus. Kerromme tilanteen perusteella, onko uusintasaumaus ajankohtainen ja miten työ kannattaa toteuttaa.
Tutustu myös palvelusivun osioon Elementtien uusintasaumaus sekä elementtisaumaukseen uudiskohteissa.
Usein kysyttyä
Kuinka usein elementtisaumat pitäisi uusia?
Huoltoväli nykyisillä saumausmassoilla ja työtekniikoilla on noin 15 vuotta. UV-säteily ja lämpötilavaihtelut väsyttävät massan kimmoisuutta ajan myötä.
Mitä uusintasaumauksessa tehdään?
Prosessissa tarkistetaan villoitukset, tehdään tarvittaessa lisävilloitus ja viimeistellään uudet saumat käsityönä. Tavoite on palauttaa tiiviys ja parantaa energiataloutta.
Miksi vanhojen saumojen uusiminen vaatii erityistä huolellisuutta?
Korjaustöissä on vaarana altistua haitta-aineille, kuten PCB-, lyijy- ja asbestihiukkasille. Siksi työ vaatii huolellista suunnittelua ja työturvallisuutta.
Tarvitsetko kuntokartoituksen tai tarjouksen?
Kerro kohteestasi – autamme arvioimaan, onko uusintasaumaus ajankohtainen.
